Szukam Pracy

Nazwa zawodu: Rzeczoznawca majątkowy

Opis:
Dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń związanych z nieruchomością, kierując się zasadą bezstronności; wydaje opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

Zadania zawodowe:
- - ustalanie z zamawiającym lub przy jego pomocy: celu wyceny, zakresu wyceny, stanu prawnego nieruchomości;- dokonywanie oględzin nieruchomości i ewentualnych obmiarów;- badanie przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego;- badanie księgi wieczystej nieruchomości;- uzyskiwanie informacji o nieruchomości z katastru nieruchomości (wyrys z mapy ewidencyjnej i wypis z rejestru gruntów, budynków, lokali, odpowiednio do rodzaju wycenianej nieruchomości);- badanie rynku nieruchomości z uwzględnieniem nieruchomości podobnych do wycenianej;- dokonywanie wyboru podejścia, metody i techniki szacowania;- sporządzanie na piśmie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego;- przekazywanie wyciągu z wykonanego operatu szacunkowego organom prowadzącym kataster nieruchomości, zawierającego określenie celu wyceny, opis nieruchomości oraz ich wartość.
Dodatkowe zadania:
- sporządzanie opracowań i ekspertyz niestanowiących operatu szacunkowego, dotyczących:
· rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie rynku,
· efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
· skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
· oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
· bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
· określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
· wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
· wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości;
- występowanie w charakterze biegłego sądowego w zakresie swojej działalności zawodowej;
- prowadzenie działalności naukowej, dydaktycznej i publicystycznej.